Jak vzrostly ceny starších bytů ve třetím čtvrtletí 2024

Ceny starších bytů ve třetím čtvrtletí vzrostly v celé České republice meziročně o třináct procent. Medián tak je v současnosti 65.409,- Kč/m2. Z velkých měst nejvíce podražily oproti jaru byty v Ústí nad Labem, a to o pět procent. Oproti třetímu čtvrtletí loňského roku o šestnáct procent zdražily byty v Ostravě a Plzni. V žádném z velkých měst ceny neklesly. 

Změnu hodnoty bytu byste měli přenést i do své pojistné smlouvy, abyste se vyhnuli podpojištění. A o tom je dnešní článek.

Cena bytu, pojištění a podpojištění

Změny cen na realitním trhu se musí projevit i v pojistné smlouvě. Klientům Allianz pojišťovny k tomu slouží pravidelná valorizace, která je automaticky v každé smlouvě pojištění majetku. V praxi to funguje tak, že je určen na základě ověřených zdrojů valorizační index, např. 8%. O 8 procent tedy meziročně zvedneme hodnotu Vašeho majetku a nepatrně i cenu pojištění. V žádném případě se nejedná o přímou úměru:-) Naši klienti ale mají jistotu, že je jejich majetek chráněný a že v případě jakékoliv škody dostanou to, co očekávají, že nebudeme uplatňovat podpojištění. Zkrátka hodnota bytu v pojistné smlouvě by měla odpovídat co nejblíže realitě. Využít můžete v extrémním případě soudného znalce, ale pro většinu klientů stačí webové nabídky podobných bytů ve vaší lokalitě.

Jiný postup je ale u pojištění rodinných domů. Tady nás zajímá reprodukční hodnota domu. To znamená za kolik byste dnes postavil svůj dům. V dnešních cenách materiálu a práce, ze stejných materiálů. S určením správné hodnoty může opět pomoci odborník.

Jednou za čas, ideálně při výročí smlouvy, v době kdy vám posíláme předpis na další rok, je dobré se zamyslet, zda údaje ve smlouvě odpovídají realitě. My jako pojišťovna tolerujeme určité odchylky, ale pravidelnou aktualizací svého majetku se vyhnete podpojištění. A to by měl být hlavně zájem vás jako klientů. Valorizace sama o sobě nezaručuje, že nejste podpojištění. Valorizace odráží vývoj na trhu, ale neví, zda jste například nepořídili FVE a tepelné čerpadlo a nezhodnotili jste tak svůj majetek i milion. Nebo si neudělali radost a koupili si v dražbě obraz od Kokoschky či Kupky.😉

Tématu podpojištění se věnujeme v tomto článku Proč lidé hazardují se svým majetkem.

Kdy jste si naposledy aktualizovali pojištění svého domu, bytu, garáže či chaty? 

Rádi Vám připravíme nabídku na na klíč. Osobně, po telefonu či on-line. Poradíme, pomůžeme. Neváhejte nás kontaktovat nebo nám prosím zanechte svůj telefon, zavoláme Vám zpět. Hladký převod pojistné smlouvy k Allianz samozřejmostí😉

Zdroj: forbes.cz

Celý článek o vývoji cena na realitním trhu si můžete přečíst zde.